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位于九龍坡區(qū)灘子口29號的棉麻倉庫，坐落著十余棟建于上世紀(jì)50年代的蘇式建筑。這個曾經(jīng)承擔(dān)國家戰(zhàn)略儲備倉庫功能的重要角落，一度已經(jīng)破敗不堪，幾乎被人遺忘。

如今，在北京、重慶兩地的供銷合作總社強強聯(lián)手之下，經(jīng)過重新設(shè)計規(guī)劃，棉麻倉庫煥新重生，成為京渝國際文創(chuàng)園。它集歷史文化、建筑文化、自然景觀、人文景觀于一體，躋身西南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新的中心。

作為“重慶市版權(quán)示范園區(qū)（基地）”“市級文化創(chuàng)意示范園區(qū)”，京渝國際文創(chuàng)園將于11月23日亮相在成都開幕的第九屆中國國際版權(quán)博覽會。

鳥瞰園區(qū)

靈感從何而來？

“幾年前的破敗景象，至今想來讓人唏噓不已”，該負(fù)責(zé)人回憶，“改造前，棉麻倉庫的建筑多有地基沉降開裂、房屋頂崩瓦漏等病害，外立面陳舊，一棟外觀完好的建筑都找不出來。2012年開始，倉庫幾乎完全閑置，租金降到每平方米七八元都無人問津，哪怕最急需倉庫存貨的人都不會來這里，因為房屋太爛，刮風(fēng)下雨時并不安全。”

何去何從，引人深思。加固修繕？直接拆掉？開發(fā)房地產(chǎn)？經(jīng)過研判，種種思路都不合適。恰逢中華供銷合作總社在京召開行業(yè)交流大會，作為棉麻倉庫的主管部門，重慶市供銷合作總社負(fù)責(zé)人在考察北京競園時，靈感來了：競園前身是北京棉麻倉庫，也曾經(jīng)歷職工生存困境、遭遇發(fā)展瓶頸，后來有人形容那個時期是“抱著金飯碗喝西北風(fēng)”。借著2008年奧運會的東風(fēng)，競園華麗轉(zhuǎn)身，大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，成為亞洲最大的圖片產(chǎn)業(yè)基地。

園區(qū)里的藝術(shù)裝置

發(fā)展文創(chuàng)優(yōu)勢何在？老倉庫發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)有自身優(yōu)勢

首先，政策對于發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)大力支持；其次，老倉庫所處的灘子口，毗鄰四川美術(shù)學(xué)院和黃桷坪藝術(shù)區(qū)，這一帶一直是文人、藝術(shù)家、創(chuàng)客流連之地，文藝土壤豐沛，地理位置優(yōu)越。2015年，重慶供銷合作總社與北京供銷合作總社共同出資，組建京渝文創(chuàng)園管理方——世欣九騰文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，結(jié)合競園運營打造經(jīng)驗，一步步將京渝文創(chuàng)園打造成了西南地區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。

京渝文創(chuàng)園占地約48.86畝，已成為文藝青年喜愛的打卡地。重新規(guī)劃后，這里總建筑面積57600平方米，其中地上36000平方米，地下16000平方米，綠化率達(dá)30%，由11棟鋼結(jié)構(gòu)三層獨立庫房組成，停車位400余個。每棟由面積50-6000平米，層高4.5-6米的空間靈活組合而成，內(nèi)部空間靈活可變，企業(yè)可根據(jù)自身需要量身定制辦公空間大小，彰顯風(fēng)格迥異個性化特征?？蓾M足約2000人在此工作、生活和休閑。

未來之路怎么走？

“過去，可能人們印象中的供銷社主要賣農(nóng)藥化肥、鍋碗瓢盆之類，如今轉(zhuǎn)型為了文創(chuàng)園，我們也端起了文化飯碗?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，公司目前大力實施文化產(chǎn)業(yè)數(shù)字化戰(zhàn)略，加快發(fā)展新型文化企業(yè)、文化業(yè)態(tài)、文化消費模式，壯大數(shù)字創(chuàng)意、網(wǎng)絡(luò)視聽、數(shù)字出版、數(shù)字娛樂、線上演播等產(chǎn)業(yè)。確定以影視產(chǎn)業(yè)為核心，以文化創(chuàng)意為特色，集聚優(yōu)質(zhì)影視產(chǎn)業(yè)鏈，與教育、農(nóng)產(chǎn)品等產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，打造以客戶為導(dǎo)向，一站式的企業(yè)服務(wù)。

作為市級公共服務(wù)平臺，園區(qū)實現(xiàn)了集群式發(fā)展，從聯(lián)動企業(yè)、拉動行業(yè)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)角度，為行業(yè)搭建影視制作、文化創(chuàng)意、品牌策劃、展演藝術(shù)、圖文色彩管理等公共服務(wù)平臺，為重慶市創(chuàng)意文化企業(yè)集聚發(fā)展提供一流保障。形成了創(chuàng)意企業(yè)辦公集群區(qū)、影視后期制作區(qū)、教育培訓(xùn)區(qū)、休閑餐飲區(qū)、管理區(qū)，簽約入駐客戶達(dá)80%以上，打造了“電影創(chuàng)客小鎮(zhèn)”“制片人協(xié)會”“影視拍攝一站式服務(wù)平臺”“咖啡實驗劇場”等品牌。

“未來，園區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮自身獨特優(yōu)勢，不斷吸收和借鑒先進(jìn)發(fā)展理念，立足重慶、輻射西南、打造西南地區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新高地和全國知名的文化產(chǎn)業(yè)園。”該負(fù)責(zé)人說。